Обслуживание ИТП
Обслуживание ИТП
Рост цен на энергоносители способствует увеличению спроса на индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Как показывает практика их мощности достаточно для отопления объекта.
В отличие от центральной отопительной системы теплопункты обладают рядом преимуществ:
• простота эксплуатации;
• легкое обслуживание;
• минимальные теплопотери;
• надежность;
• минимум внештатных ситуаций.
Компактность ИТП позволяет устанавливать это оборудование даже в небольших помещениях.
• простота эксплуатации;
• легкое обслуживание;
• минимальные теплопотери;
• надежность;
• минимум внештатных ситуаций.
Компактность ИТП позволяет устанавливать это оборудование даже в небольших помещениях.
Регламент обслуживания ИТП
Как и любому оборудованию индивидуальным теплопунктам требуется соответствующее обслуживание. От этого напрямую зависит продолжительность их безаварийной службы.
Благодаря регулярному обслуживанию улучшается функционирование оборудования, своевременно обнаруживаются и устраняются мелкие неисправности. Предотвращение крупных поломок позволяет снизить затраты на содержание теплового пункта.
Благодаря регулярному обслуживанию улучшается функционирование оборудования, своевременно обнаруживаются и устраняются мелкие неисправности. Предотвращение крупных поломок позволяет снизить затраты на содержание теплового пункта.
Своевременное проведение обслуживания ИТП позволяет снизить эксплуатационные затраты на 30 - 35%.
В комплекс мер по обслуживанию ИТП входит проверка исправности приборов учета теплоэнергии,чистка теплообменников и подготовка к зиме.
Процедура обслуживания ИТП назначается индивидуально для каждого объекта и должна соответствовать регламенту. Регламентом определяется ежедневное, еженедельное, ежемесячное и ежегодное обслуживание.
Процедура обслуживания ИТП назначается индивидуально для каждого объекта и должна соответствовать регламенту. Регламентом определяется ежедневное, еженедельное, ежемесячное и ежегодное обслуживание.
Ежедневное обслуживание
При ежедневном обслуживании проводится визуальный осмотр оборудования. Проверяется состояние электромодулей, насосов и муфт. Запорная арматура проверяется на правильность положения деталей. Оценивается степень герметичности контура.
При необходимости проводится корректировка рабочих режимов. Изменения всех параметров заносятся в специальный журнал.
При необходимости проводится корректировка рабочих режимов. Изменения всех параметров заносятся в специальный журнал.
Еженедельное обслуживание
Еженедельное обслуживание предусматривает более масштабный комплекс мер. При помощи профессионального оборудования проводится проверка правильной работы автоматики. При необходимости осуществляется более точная настройка.
Проверяются модули резервной подачи питания. С насосов удаляются остатки технических жидкостей и другие загрязнения.
Проверке подлежат насосы, подшипники и элементы запорной арматуры. Исследуется работа модулей, отвечающих за точность производимых замеров. Проверяется состояние целостности пломб.
На предмет соблюдения требований пожарной безопасности проверяются электрошкафы и заземляющие кабели.
При необходимости проводятся мелкие ремонтные работы. Все информация заносится в журнал. Также проверяется правильность ведения документации.
Проверяются модули резервной подачи питания. С насосов удаляются остатки технических жидкостей и другие загрязнения.
Проверке подлежат насосы, подшипники и элементы запорной арматуры. Исследуется работа модулей, отвечающих за точность производимых замеров. Проверяется состояние целостности пломб.
На предмет соблюдения требований пожарной безопасности проверяются электрошкафы и заземляющие кабели.
При необходимости проводятся мелкие ремонтные работы. Все информация заносится в журнал. Также проверяется правильность ведения документации.
Ежемесячное обслуживание
При ежемесячном обслуживании ИТП проводится следующий комплекс работ:
• Проверка насосов. В тестовом режиме создаются предельные нагрузки. При этом проверяется отсутствие течи и прочность соединительных узлов. Дается оценка состоянию электромоторов.
• Проверка магнитных устройств. Проверяются электронные модули, контакты и предохранители. При выявлении отклонений от нормы проводятся соответствующие регулировки.
• Проверка рабочих контуров. Проверяется их герметичность. Устраняются выявленные протечки, проверяется прочность затяжки хомутов. При необходимости производится их замена. Устанавливаются пломбы.
• Профилактика приборов замера давления. Производится продувка манометров. Проверяется корректность работы индикаторов в плане их возврата в начальное положение. Наличие отклонений в работе говорит о необходимости замены неисправных элементов.
• Проверка насосов. В тестовом режиме создаются предельные нагрузки. При этом проверяется отсутствие течи и прочность соединительных узлов. Дается оценка состоянию электромоторов.
• Проверка магнитных устройств. Проверяются электронные модули, контакты и предохранители. При выявлении отклонений от нормы проводятся соответствующие регулировки.
• Проверка рабочих контуров. Проверяется их герметичность. Устраняются выявленные протечки, проверяется прочность затяжки хомутов. При необходимости производится их замена. Устанавливаются пломбы.
• Профилактика приборов замера давления. Производится продувка манометров. Проверяется корректность работы индикаторов в плане их возврата в начальное положение. Наличие отклонений в работе говорит о необходимости замены неисправных элементов.
Проверка исправности приборов замера давления -очень важный пункт в обслуживании ИТП, поскольку точная работа манометров обеспечивает четкое отслеживание давления в системе. В случае неконтролируемого отклонения от нормы возможны аварийные ситуации.
• Проверка работы электроники. Тестирование электроники производится путем создания максимальной нагрузки и работы в различных режимах.
• Теплоизоляционный материал. Производится визуальный осмотр и, в случае выявления поврежденных участков, осуществляется его замена.
После окончания ежемесячного обслуживания в журнале делаются соответствующие записи.
• Теплоизоляционный материал. Производится визуальный осмотр и, в случае выявления поврежденных участков, осуществляется его замена.
После окончания ежемесячного обслуживания в журнале делаются соответствующие записи.
Ежегодное обслуживание
При ежегодном обслуживании ИТП выполняется весь комплекс мероприятий, направленных на обеспечение эффективности и работоспособности оборудования.
Перечень мероприятий при ежегодном обслуживании:
• Полное обследование теплового оборудования;
• Глубокое обследование электрической части теплопункта: проводка, кабели заземления, предохранители и другие модули. Для проведения этой операции необходимо профессиональное оборудование и специально обученный персонал. На данном этапе выявляются все недостатки, даже самые незначительные;
• Полная замена теплоизоляционных материалов, используемых для защиты труб и нагревательных элементов;
• Пополнение или замена смазки во всех движущихся механизмах;
• Проверка надежности всех резьбовых соединений;
• Замена малоэффективных модулей на новые.
• Замена и установка новых фильтров.
• Проверка правильности заполнения документации и внесение новых записей.
Индивидуальные тепловые пункты представляют собой сложное оборудование. Регламентное обслуживание ИТП нельзя доверять неподготовленным людям. Здесь требуется специальная подготовка и грамотное владение профессиональным оборудованием. В этом залог безопасной эксплуатации ИТП.
Перечень мероприятий при ежегодном обслуживании:
• Полное обследование теплового оборудования;
• Глубокое обследование электрической части теплопункта: проводка, кабели заземления, предохранители и другие модули. Для проведения этой операции необходимо профессиональное оборудование и специально обученный персонал. На данном этапе выявляются все недостатки, даже самые незначительные;
• Полная замена теплоизоляционных материалов, используемых для защиты труб и нагревательных элементов;
• Пополнение или замена смазки во всех движущихся механизмах;
• Проверка надежности всех резьбовых соединений;
• Замена малоэффективных модулей на новые.
• Замена и установка новых фильтров.
• Проверка правильности заполнения документации и внесение новых записей.
Индивидуальные тепловые пункты представляют собой сложное оборудование. Регламентное обслуживание ИТП нельзя доверять неподготовленным людям. Здесь требуется специальная подготовка и грамотное владение профессиональным оборудованием. В этом залог безопасной эксплуатации ИТП.
